ItalViva Casa – Immobilien-Infoabend
Immobilie in Italien kaufen
Wann es verbindlich wird, wer was prüft und was du vor der ersten Unterschrift klären solltest
- Datum: Mittwoch, 02. Dezember 2026
- Uhrzeit: 20:00 - 21:00 Uhr
- Ort: Bequem über Zoom
Ein Abend für alle, die in Italien eine Immobilie kaufen möchten
Wie läuft der Kauf eigentlich ab? Wer übernimmt welche Aufgaben? Und was solltest du wissen, bevor du unterschreibst?
Du möchtest eine Immobilie in Italien kaufen. Vielleicht bist du noch auf der Suche, vielleicht hast du bereits ein Haus gefunden.
Der Immobilienkauf in Italien funktioniert in einigen wichtigen Punkten anders als im deutschsprachigen Raum.
- Ein Kaufangebot kann bereits verbindlich sein
- Der Notar prüft nicht automatisch alles, was für dich als Käufer wichtig ist.
- Manche Fragen sollten geklärt werden, bevor du etwas unterschreibst.
In meinem kostenfreien Immobilien-Infoabend erkläre ich dir den Kaufprozess Schritt für Schritt – mit Beispielen aus meiner Beratung und Zeit für deine Fragen.
Ein Haus in Italien kaufen – das klingt einfacher, als es manchmal ist.
In den Medien sieht es oft ganz einfach aus: Man entdeckt ein schönes Haus in Italien, verhandelt ein bisschen über den Preis – und schon gehört einem die Immobilie.
Doch zwischen der Entscheidung für ein Haus und dem Notartermin liegen einige wichtige Schritte.
Unterlagen müssen geprüft, Zuständigkeiten geklärt und Verträge vorbereitet werden. Und nicht alles läuft so ab, wie du es vielleicht aus Deutschland kennst.
Das bedeutet nicht, dass der Immobilienkauf in Italien kompliziert sein muss. Aber es hilft, den Ablauf zu kennen und zu wissen, wann welche Entscheidung ansteht.
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Das erfährst du beim Immobilien-Infoabend
1. Wie läuft der Immobilienkauf in Italien ab?
Zwischen dem ersten Exposé und dem rogito beim notaio liegen mehr Schritte, als die meisten erwarten. Du siehst die Reihenfolge von der proposta d’acquisto über den compromesso bis zum Notartermin und an welchen Stellen Italien anders tickt als Deutschland.
2. Wer ist wofür zuständig?
Der Makler bekommt in Italien in der Regel von beiden Seiten Provision, und der Notar prüft längst nicht alles, was dich als Käufer betrifft. Wer schaut sich die Unterlagen an, was macht der geometra und was bleibt an dir hängen?
3. Wann wird es verbindlich?
Eine unterschriebene proposta d’acquisto kann dich binden, sobald der Verkäufer sie annimmt, also lange bevor du beim Notar sitzt. Welche Rolle die Anzahlung dabei spielt und was du vor deiner Unterschrift klären solltest.
Und natürlich deine Fragen
Du hast Gelegenheit, Fragen zu stellen und typische Situationen aus der Praxis mit uns zu besprechen.
Ist dieser Infoabend das Richtige für dich?
Der Infoabend richtet sich an dich, wenn du
- überlegst, eine Immobilie in Italien zu kaufen und wissen möchtest, wie der Kaufprozess funktioniert.
- bereits auf Immobilienportalen suchst und dich auf die nächsten Schritte vorbereiten möchtest.
- ein konkretes Haus im Blick hast oder bereits besichtigt hast und wissen möchtest, was vor einem Kaufangebot wichtig ist.
Der Infoabend vermittelt einen Überblick über den italienischen Kaufprozess. Eine individuelle rechtliche oder technische Prüfung einzelner Immobilien ist nicht Bestandteil der Veranstaltung.
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Ciao!
Wer dich durch den Abend begleitet
Mein Name ist Gitta Eckl-Reinisch, Gründerin von ItalViva.
Seit mehr als 30 Jahren beschäftige ich mich beruflich und privat mit Italien. Als öffentlich bestellte und beeidigte Übersetzerin für Italienisch und Deutsch begleite ich deutschsprachige Käufer beim Immobilienkauf in Italien – von der ersten Orientierung bis zum Notartermin.
Dabei erlebe ich immer wieder, wie unterschiedlich der Kaufprozess in Deutschland und Italien abläuft und welche Fragen sich daraus für Käufer ergeben.
Ich bin keine Immobilienmaklerin. Ich verkaufe keine Häuser und erhalte keine Maklerprovision. Meine Beratung ist unabhängig und orientiert sich ausschließlich an den Interessen meiner Kunden.
So viele interessante Zahlen und Infos! Mein Mann war ganz begeistert von deinem interessanten Vortrag 😃 er sagt, er sei mit seinen Notizen gar nicht so schnell hinterher gekommen. Vielen Dank!
Congratulazioni e grazie per la presentazione molto istruttiva di ieri sera. Deine Präsentation mit der Vorgehensweise waren sehr strukturiert und anschaulich dargestellt.
Guten Morgen! Vielen Dank für die Informationen gestern Abend. Das war sehr interessant. (Hauskauf in Italien: Kosten, Steuern, Gebühren)
Du möchtest den Immobilienkauf in Italien besser verstehen?
Dann sei bei meinem kostenfreien Immobilien-Infoabend dabei.
Mittwoch, 02. Dezember 2026
20:00–21:00 Uhr | Online via Zoom
Jetzt kostenfrei anmeldenDie Teilnahme ist kostenfrei.
Nach deiner Anmeldung erhältst du die Zugangsdaten per E-Mail.
Non vedo l’ora di darti il benvenuto alla nostra serata!